Oremusplein 37, Arnhem

Arnhem
Oremusplein 37

Wat is er nu mooier dan vanuit je eigen appartement in een bosrijke omgeving te genieten van het aanzicht van alle jaargetijden? En je loopt ook nog eens zo vanuit de wijk het park of het bos in.
Op een mooie locatie aan de rand van de gewilde groene wijk 't Cranevelt op de vijfde verdieping gelegen 3-kamerhoekappartement (voorheen 4 kamers) met een prachtig uitzicht. In de onderbouw bevindt zich de berging.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten hoofdentree, bellentableau, intercom, 2 liftinstallaties, trappenhuis en toegang naar de bergingen.
5e Verdieping:
Entree met meterkast, toilet, badkamer met wastafelmeubel en douche, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, vaste wastafel en vaste kast en 1 met kastenwand, ruime lichte woonkamer, half open moderne keuken met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser) en toegang naar 2e balkon met berging waarin opstelling cv-ketel.

COMPLEX:
Het complex betreft een galerijflat, bestaande uit 8 verdiepingen en voorzien van twee liftinstallaties. Dit appartement is op de 5e verdieping gelegen. In de onderbouw van het complex bevinden zich privébergingen voor het stallen van fietsen. Middels een intercomsysteem geeft u toegang aan bezoekers aangezien het complex is voorzien van een afgesloten portiek.
Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.
De servicekosten bedragen € 225,- per maand. Bij de servicekosten inbegrepen zijn o.a. de opstal- en glasverzekering, glazenwasserij, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en reservefonds t.b.v. onderhoud. Bij het complex is tevens ruim voldoende parkeergelegenheid.

LOCATIE:
De gewilde wijk 't Cranevelt is gelegen op een unieke locatie midden tussen de bossen en parken. Binnen enkele fietsminuten ben je in de nabijgelegen wijk Alteveer voor de dagelijkse boodschappen. Sportvoorzieningen, openbaar vervoer, ziekenhuis Rijnstate, Burgers Zoo, het Openluchtmuseum en park Zypendaal zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Arnhem met alle denkbare voorzieningen en park Sonsbeek zijn op fietsafstand gelegen. Ook de diverse uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn snel en goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Moderne keuken
- Deels voorzien van laminaatvloer
- Hoekligging, dus geen voorbijgangers
- Cv-ketel eigendom, 2022
- Op korte afstand van parken en bossen gelegen

Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.oremusplein37.nl voor informatie.